当新楼盘开售后,很多买房的人都在纠结是直接找中介,还是自己去售楼部直接问房源,通常大楼盘一般中介也没多大优惠,小楼盘和中介是有合作的,赚一点佣金,买家是无需支付费用的。下面,就快和百科知识网一起了解相关知识吧!
本文目录
1、买新房找中介和自己去售楼部哪个更好?
2、中介说的2个点是什么意思?
3、买二手房中介收取多少费用?
小编建议还是先去售楼部,跟售楼小姐说出您的买房意愿,最好找个新来售楼小妹,他们有迫切业绩意愿,现在房子不好卖,可以让他优惠,10-15%优惠,具体情况根据当地习俗。
如果有这优惠条件就不要找中介了,如果不搞优惠,可以再去中介问下。
给他们电话最好没有在合同上那个人电话,一般他们会现场打电话确认一下,所以最好带着电话去。
买房地产很重要,不要看广告,要看地产实力。
中介说的2个点就是中介费,现在我们都是受客户两个点的成交价的费用。
比如我们带你看房,卖价105万,最后成交价100万,我们收取你中介费就是100万的两个点,就是两万。
二手房买卖中经常会涉及到中介费,目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%,很多情况知下都有砍价的余地。有的地方是买方出中介费,有的地方是卖方出中介费,还有的地方是双方都出点,具体出多少,双方协商而定。我是在太原这边的,太原收取中介费一般是由买家出,整合体行情是2.5%-2%,但是也有少部分黑中介搅单,私下返佣或者中介费打五折,但这些情况较少。
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