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婚后买房什么情况下不算共同财产 新房交付后降价还能退吗

时间:2021-11-11 14:15来源:百科知识网(www.bkzsw.com)人气:

房产是百姓比较关心的问题,房产的归属也经常成为家庭的矛盾点,也大家比较头疼问题,那么,在什么情况下,婚后买的房不是共同财产,还有些友友,刚交付完,房子便降价了,这样还可以退吗?下面,就快和百科知识网一起了解相关知识吧!

本文目录

1、婚后买房什么情况下不算共同财产?

2、新房交付后降价还能退吗?

3、房产税现在是全国实行的吗?

婚后买房什么情况下不算共同财产?

婚后买房不属于共同财产时:双方约定并公证,只属于一方;一方以婚前财产的全额购买该财产;一方父母全款购买的房产,并明确提出只赠与一方的。

根据《民法典》婚姻家庭版,夫妻关系生活期间取得的财产属于夫妻共同财产,由夫妻共同所有,财产的使用权属于夫妻共同财产,由夫妻共同决定。

购买无明确情形的房地产,离婚时确认个人财产,并提供个人财产出资证明;由父母出资的,应当出具父母出资证明。

夫妻双方一定要诚实,即使是以自己的名义买房,也要提前商量清楚,避免离婚时出现各种财产纠纷。

新房交付后降价还能退吗?

签了合同一般是退不了的。

平常心对待吧,凡是可以用价格来衡量的东西就会有涨有跌,房价亦是如此,买房之前巴不得房价如葱,买房之后又希望房价猛涨,然而国家不断出台调控政策,加上目前疫情的影响,房价下跌并非不可预见,但是房价也不会出现断崖式下跌,如果是刚需买房就别太纠结了!

房产税现在是全国实行的吗?

是在全国实行的。

根据国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条:”房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。“

而在《财政部、国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知》中写到:

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:

为了规范税收政策,进一步加强房产税的征收管理,经研究决定,对《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(〔86〕财税地字第008号)的部分内容作适当修改。

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